Prestamos otorgados a largo plazo

Prestamos otorgados a largo plazo

cuadro de amortización del préstamo que refleja la evolución de los pagos a realizar, sería el siguiente (cifras en euros):En operaciones a largo plazo, se suele dar la circunstancia de que, del importe total de la cuota, la parte destinada al pago de intereses sea mayor que la que se dedica a amortizar capital, siendo esta circunstancia más apreciable en los primeros años del préstamo. periodo de carencia en cualquier préstamo supone un mayor pago de intereses a lo largo de la vida del mismo, así como unas cuotas más elevadas una vez concluída la carencia.

por ello conviene exponer cuáles son las diferencias entre ambos conceptos:En un préstamo la entidad financiera entrega al cliente una cantidad fija y éste adquiere la obligación de devolver esa cantidad junto con los intereses pactados en un plazo determinado, además de atender las comisiones establecidas en el contrato.(527) intereses a corto plazo de deudas con entidades de crédito.

préstamo es la operación financiera en la que una entidad o persona (el prestamista) entrega otra (el prestatario) una cantidad fija de dinero al comienzo de la operación, con la condición de que el prestatario devuelva esa cantidad junto con los intereses pactados en un plazo determinado. es una garantía especialmente eficaz que permite normalmente la obtención de financiación a plazos dilatados y en mejores condiciones financieras, en comparación con la garantía personal.

préstamo es un contrato en virtud del cual la entidad financiera (denominada «prestamista») entrega al cliente (denominado «prestatario») una cantidad determinada de dinero a cambio de su devolución en un determinado plazo y  según unas condiciones pactadas en cuanto a garantías, intereses o comisiones. del pago de la primera cuota (14/12/2008), as como la reclasificacin de la deuda restante entre el corto y largo plazo.

créditos también se conceden durante un plazo, pero a diferencia de los préstamos, cuando éste se termina se puede  renovar o ampliar. su característica fundamental es que las cuotas periódicas a desembolsar por el deudor son constantes a lo largo de la vida del préstamo.

(527) intereses a corto plazo de deudas con entidades de crédito (13. de intereses/interest rate swap (irs) al plazo de cinco años.

Prestamos otorgados a largo plazo-

se ajustan al análisis individual de cada operación y reflejan, principalmente, las condiciones financieras que posibilitan su financiación (tipo de interés, comisiones, plazo, etc. la amortización (devolución) del préstamo normalmente se realiza mediante unas cuotas regulares (mensuales, trimestrales, semestrales…) a lo largo de ese plazo.

otros sistemas de amortización denominados de cuota creciente, en los que la cuota se incrementa a lo largo del tiempo según una progresión definida (aritmética o geométrica). de necesidades que surgen normalmente al comienzo de la actividad empresarial, que tienen que ver con el planteamiento inicial de la empresa, del que se deriva la cantidad de recursos propios y ajenos a largo plazo que se destinarán a su financiación.

  a mayor plazo, mayor es la incertidumbre respecto a la situación futura del prestatario, lo que supone un incremento del riesgo de crédito, que incide directamente en el precio de la financiación. de rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre dos y seis años.

puesto que la parte de intereses que compone la cuota se calcula sobre el capital pendiente, cuanto más se retrase la devolución del capital, bien por el plazo o por la forma de cálculo del sistema de amortización utilizado, más intereses se acumularán a lo largo de la vida del préstamo. no obstante lo anterior, pueden darse supuestos de revisiones en plazos distintos al anual (generalmente por periodos más cortos).

se trata de elementos patrimoniales que no permiten ser financiados a corto plazo, ya que pertenecen al ciclo financiero largo de la empresa: aquel en el que los recursos financieros, mediante la inversión, se inmovilizan con carácter permanente, y a través de la amortización se incorporan al valor de los productos. en el caso de activos inmobiliarios vinculados a actividades económicas, este porcentaje suele ser inferior al que se aplica en el caso de viviendas, debido al mayor riesgo que suponen en cuanto a la fluctuación de su precio a lo largo del tiempo.

de vencimiento anticipado unilateral por la entidad financiera: los préstamos bancarios recogen en su articulado cláusulas de vencimiento anticipado, entre las cuales destaca el hecho del impago de, al menos, tres plazos mensuales o de un número de cuotas tal que suponga que el deudor ha incumplido su obligación por un plazo, al menos, equivalente a tres meses. en la elección del plazo se debe tener en cuenta que alargarlo  en exceso supone una mayor carga de intereses a pagar, y que incluso en plazos ya largos la disminución de la cuota puede resultar poco perceptible, sobre todo cuanto mayor es el tipo de interés.

euros, a pagar en 15 años, a un tipo de interés anual fijo del 5,25%, la evolución de la composición de las cuotas sería:Como puede observarse en el gráfico, si bien la cuota es constante a lo largo del período de vigencia del préstamo, en un primer momento se pagan más intereses porque el capital pendiente de pago es muy elevado. dependiendo de la naturaleza de la cosa afectada al pago del préstamo, la garantía real se denomina:Pignoraticia o prendaria: es el caso, por ejemplo, de garantías sobre activos financieros  (acciones, participaciones en fondos de inversión o depósitos a plazo).

todo caso, el plazo del préstamo debe adecuarse siempre a la vida útil del bien o servicio que se adquiere. definitiva, el préstamo posibilita financiar el proyecto de inversión (normalmente, complementando las aportaciones de los socios) anticipando los fondos necesarios para ello y adaptando la devolución de los mismos a la generación de recursos que se producen a lo largo de un determinado plazo de tiempo, ligado a la vida útil del bien financiado.